Tips Untuk Memulai Bisnis Properti Perumahan Bagi Pemula

 

 


Saat ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi beberapa survey mengucapkan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum mempunyai daerah tinggal/rumah. Keadaan inilah yang wajib Anda manfaatkan sebagai kesempatan bisnis, dan peluang paling realistis yang bisa Anda manfaatkan adalah mengerjakan jual beli rumah. Selain itu, Anda juga bisa memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Sesudah mesti Anda perhatikan jika menjadi makelar merupakan mencari target konsumen, yang membutuhkan niat dan waktu yang tak terbatas.

Tips Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi pilihan paling ideal bagi para investor untuk menjaga investasinya tetap menguntungkan, namun tak banyak para pemodal yang sering merasa harga properti yang dia beli tidak cocok ekspektasi dalam return on investment. Sebagian developer tak jarang asal membuat rumah tanpa memikirkan investasi apa yang dapat di raih setelahnya.

Dalam pameran seringkali kita melihat display produk produk yang menarik, bahkan terkadang ada juga yang menerapkan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda saat launching.

Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land memberi tahu, “Kita semua pasti telah mengetahui pentingnya produk properti baik rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya diciptakan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh bermacam kalangan sebagai salah satu cara terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, sebab investasi properti dievaluasi lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding tipe investasi lainnya. Untuk mendapatkan nilai investasi yang menjanjikan tentu ada sebagian faktor penting yang wajib diperhatikan dalam berinvestasi di properti. Ada tiga tips penting dalam berinvestasi di properti:

Momentum
Sejak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan mengaplikasikan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah ketimbang BI Rate. Selain itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membuat orang-orang yang menyimpan kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa semestinya membayar denda besar. Situasi inilah yang disebut Momentum, yang berkaitan erat dengan kecakapan kita membaca kondisi.

Manajemen
Manajemen berhubungan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai investor atau konsumen, kita sepatutnya jeli memilih pengembang yang terpercaya dan mempunyai rekam jejak yang baik, agar tidak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.

Lokasi
Lokasi menjadi hal yang harus dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan kawasan di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan agenda pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini kerap kali kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas biasa menjadi potensi berkembanganya nilai untuk investasi.

Dengan berinvestasi properti 3 tips penting ini perlu terus dipandang sebelum berinvestasi. Momentum yang ideal untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti tersebut, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang baik.

Sepatutnya Setelah Keadaan diamati dalam Bisnis Properti Perumahan

Dalam mengerjakan bisnis jenis ini hal yang Anda butuhkan ialah kesanggupan bernegosiasi dan juga harapan berprofesi keras yang tinggi. Langkah pertama yang semestinya Anda lakukan merupakan mencari rumah yang akan dipasarkan. Teladan menerima rumah yang akan dijual berikutnya tugas Anda merupakan mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dipasarkan Anda bisa melakukannya dengan sistem mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga dapat seketika mendatangi kantor developer.

fasilitas yang disupport developer atau pengembang

Nah supaya Anda menerima untung yang besar dalam bisnis ini karenanya cari properti yang ada tulisannya seperti ini: dipasarkan seniali BJOP, atau bisa juga dipasarkan langsung/kencang, bisa juga properti usang atau properti mau dilelang. Properti-properti variasi tersebut tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan kondisi seperti di atas hal yang demikian kecuali akan menguntungkan juga Anda akan lebih gampang dalam berdiplomasi dengan si pemilik rumah hal yang demikian. Kondisi properti yang telah tidak seperti orisinil dan/atau keperluan si pemilik properti akan dana penjualan semestinya pandai Anda manfaatkan untuk berdiplomasi, dengan konsisten menguntungkan seluruh pihak.

Seandainya produk berkaitan

Model Anda mendapatkan properti tersebut, maka langkah selanjutnya adalah Anda mencari pembeli. Banyak cara yang bisa Anda lakukan untuk mengiklankan properti hal yang demikian, seperti media cetak dan iklan free di dunia maya. Anda mempunyai dana berlebih dan berharap menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti tersebut sampai mendekati keadaan aslinya. Ada juga opsi lain selain menjual properti hal yang demikian dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan namun, tentu Anda sepatutnya memastikan lokasi properti hal yang demikian apakah ideal, dan Anda juga semestinya mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti tersebut supaya tidak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.

Adapun kendala dari bisnis macam ini berlokasi pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tak perlu kuatir, karena segala akan terasa gampang apabila Anda melaksanakannya dengan serius. Jalinlah kekerabatan dengan berjenis-jenis pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia digital kini ini Anda memiliki banyak opsi, semisal seperti yang diceritakan di atas.

Itulah beberapa hal yang sepatutnya Anda kenal mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal tersebut bisa menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan tapi, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan yaitu niat dan kerja keras.

Baca Artikel Terkait Tentang Properti Palembang

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Tips Untuk Memulai Bisnis Properti Perumahan Bagi Pemula”

Leave a Reply

Gravatar